文山学院校外服务点商铺招租项目

招租公告

 云南兴语招标有限公司受文山学院的委托，现对文山学院校外服务点商铺招租项目进行竞争性竞价公开招租商铺，诚邀满足资格条件的潜在竞租人参与本项目的报名。

1.招租房屋概况

1.1具体内容详见下表：

 1.2项目地点：文山州文山市。

1.3租赁期限：二年（自合同签订之日起），合同一年一签。

1.4租赁铺面的相关要求：竞租人不得经营对周边教育环境有影响的垃圾回收站、网吧、酒吧、易燃易爆等业态的项目；有损公序良俗的洗浴、发廊、按摩等业态的项目；对环境造成严重污染的仪器、工场等加工业态项目；其他影响居民、单位、学校周边环境的业态项目。

1.5最低起租价：

十一标段：1.372万元/年；

十三标段：2.156万元/年。

2.竞租人资格要求：

2.1具有独立承担民事责任的企业或者个人。

2.2我校现有商业门面竞租人、原有门面竞租人未结清上一承租租金及其他费用的，或具有不诚实经营行为、与学校存在纠纷的、承租期间拒不配合学校相关工作的，不具备本次竞租资格。

2.3不允许以联合体的形式竞租。

3.租赁须知：

3.1租赁期限：本项目实行一招二年，合同期二年。（出租人有权根据承租人上一年度对房屋的维修维护及租赁使用等情况自行决定是否与该承租人续签下一年度合同），在租赁期间所产生的水电、垃圾清运等费用由承租者自行承担；

3.2若因出租人行业政策变化、场地搬迁、自身生产计划变化等不可预见原因，出租人可不再出租或另行组织出租，出租人不承担任何责任，承租人必须按照出租人要求退还房屋。

4、竞租保证金

4.1竞租保证金：竞租人须在报名截止日17:00之前缴纳2000.00元（大写：贰仟元）竞租保证金，超过截止时间存入的不予受理，未按规定交纳保证金的作自动放弃竞租。

4.2退还方式：成交承租人在合同签订后退还租赁保证金。其他未成交人在竞租结束后五个工作日内，按照竞租人进账路径原路返还其竞租保证金（不计利息），如遇特殊情况时间顺延。

4.3竞租单位竞租保证金被扣缴情况：

① 在开标前自行撤销竞标的；

② 竞租后，竞租方要求撤销竞标的；

③ 竞租后未按照通知指定的时间签订租赁合同的。

4.4账户信息

账户名称：云南兴语招标有限公司

开 户 行：富滇银行股份有限公司文山分行

账   号：860011010000207218

5.竞租报名方式：

5.1竞租报名方式：在报名规定时间内将（企业提供营业执照副本复印件并加盖单位鲜章或个人提供身份证复印件按手印）及竞租保证金进账凭证、银行卡扫描件（完整写上竞买人的银行账号、开户银行、户名、联系方式等，以便于退还保证金）发送至指定邮箱2789832417@qq.com并电话确认，如竞租人未发送报名资料，报名无效无法竞租，后果自负！

5.2报名时间：2024年5月 6 日8:30至2024年5月11 日17:30；

6.竞价签到时间及地点：

6.1竞价签到时间：2024年5月 13  日09:00～09:30 (截止)。

6.2竞价签到地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-15号（政采云锦屏交易服务中心二楼开标2室）

6.3逾期未到达指定地点的竞价竞租的，视为放弃。

注:竞价时须携带企业的营业执照（加盖公章）或是个人的身份证原件开席会议。

7.竞租规则

7.1本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价，按照价高者得的原则确定竞得人；加价幅度不低于200元/一次。

7.2满足3名（含3名）以上竞租人报名的，才将对该标的进行现场竞价并确定竞得人；低于3名竞租人报名的，不组织竞租活动。

8.发布公告的媒介

本次招租公告在文山学院官网、中国招标投标公共服务平台“http://bulletin.cebpubservice.com/”等网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系方式：

招租人：文山学院

地址：文山市学府路66号

联系人：徐老师

联系电话：17869188236

代理机构名称：云南兴语招标有限公司

地址：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号门面

联系人：施万美

联系电话：0876-2136488